Чтобы ориентировочно понять стоимость строительства ниже приведена таблица усредненных цен за квадратный метр и соотвествующая комплектация.

Просим учесть, что при расчете учитывается общая площадь дома — площадь перекрытий, балконов, веранд, и крылец. Например дом 6х6 с мансардой это 72 кв.м.

Разброс цен зависит от  следующих параметров:

  • размера дома — чем больше дом, тем дешевле строить;

  • этажность  — одноэтажный дом всегда дороже двухэтажного в пересчет на квадратный метр;

  • сложности архитектуры;

 Комплектации домов

Для вашего удобства мы предлагаем три комплектации домов для постоянного проживания рассчитанный на разный стартовый бюджет строительства. У всех комплектации есть неизменные общие параметры:

  • Фундамент — винтовые сваи 108х2500 мм.;
  • Нулевое перекрытие всегда из СИП-панелей толщиной 224 мм.;
  • Кровля — металлочерепица толщиной 0.5 мм.
  • Теплые пластиковые окна для жилых домов;
  • Входная металлическая дверь;

Теперь подробнее о комплектациях.

1. СИП-ПРЕМИУМ

Все конструкции из СИП панелей соответствующей толщины, перекрытия/крыша — 224 мм., несущие стены — 174 мм., перегородки -124 мм. Данная комплектация оптимальна. Вы получаете готовую, идеально теплую коробку дома. Остается сделать внешнюю и внутреннюю отделку и провести коммуникации.

Разброс цен в данной комплектации от 11 000 до 13 500 руб. за кв.м. общей площади.

2. СИП-ЭКОНОМ

В этой комплектации внешний контур и несущие стены находящиеся внутри дома также собирается из СИП-панелей, а вот внутренние перегородки и межэтажное перекрытие — каркасные без утепления и обшивки. У межэтажного перекрытия черновой пол из фанеры толщиной 18 мм. Таким образом получается такая же теплая коробка как и в предыдущей комплектации, однако остаются «недоделки» которые нужно будет доделать до внутренней отделки.

Преимущество данной комплектации — это экономия средств на страте, кроме этого при разводке внутренних коммуникация некоторые работы здорово упрощаются, поскольку нет обшивки и утепления перегородок.

Разброс цен в данной комплектации от 10 000 до 12 000 руб. за кв.м. общей площади.

3. КАРКАСНИК (1-й этап)

Правильно построенный каркасный дом по теплоизоляции уступает СИП-панелям незначительно. Преимущество каркасного дома в возможности построить хорошую крепкую коробку дома без утепления и обшивки значительно дешевле чем коробка из СИП-панелей. Сэкономленные средства многие пускают на внешнюю отделку, ведь дом без защиты от осадков нежелательно оставлять на длительный срок.

Второй этап строительства можно пролонгировать до бесконечности. Имея неограниченное время есть возможность закупить материал значительно дешевле, да и на работах можно хорошо сэкономить. Кроме того последнее время много людей делают это своими силами в свободное время. Все в ваших руках!

В своих каркасных домах нулевое(цокольное) перекрытие мы делаем только из СИП-панелей, и толщиной не менее 224 мм. Причин несколько. Данное перекрытие самое ответственное с точки зрения теплоизоляции, кроме того перекрытие из СИП-панелей имеет особую жесткость по сравнению с каркасным. Оба этих фактора особенно актуальны для пола 1-го этажа, поскольку как правило на первом этаже вы проводите гораздо больше времени чем на втором.

Разброс цен в данной комплектации от 8 500 до 10 000 руб. за кв.м. общей площади.

Для наглядного сравнения комплектации ниже приведена сводная таблица.

СИП Премиум СИП Эконом Каркасник (1-й этап)

Фундамент — винтовые сваи 108х2500 мм., заливка пескобетоном, ростверк брус 200х200 с гидроизоляцией.

0-перекрытие из СИП-панелей толщиной 224 мм.

Межэтажное перекрытие из СИП-панелей толщиной 224 мм.

Межэтажное каркасное из доски 50х200 мм. Черновой пол из фанеры 18 мм. по мембране. Без утепления и подшивки снизу.

Чердачное перекрытие 2-го этажа из СИП-панелей толщиной 224 мм.

Чердачное перекрытие 2-го этажа каркасное из доски 50х200 мм. Черновой пол из обрезной доски 25х100 мм.по мембране. Без утепления и подшивки снизу.

Конструкция крыши(в случае мансардного этажа) из СИП-панелей толщиной 224 мм.

Стропильная система из доски 50х150 мм. С обшивкой фронтонов OSB плитами 9 мм. В случае холодного чердака(2-й этаж полноценный)

Стропильная система из доски 50х200 мм. В случае мансардного этажа.

Несущие стены 1-го этажа из СИП-панелей толщиной 174 мм. высота потолка 2,8 м.

Несущие стены 1-го этажа каркасные из доски 50х150 мм. обшиты с одной стороны OSB плитами толщиной 9 мм. высота потолка 2,8 м. Без утепления.

Несущие стены 2-го этажа из СИП-панелей толщиной 174 мм. высота потолка 2,5 м.

Несущие стены 2-го этажа каркасные из доски 50х150 мм. обшиты с одной стороны OSB плитами толщиной 9 мм. высота потолка 2,5 м. Без утепления.

Перегородки 1-го этажа из СИП-панелей толщиной 124 мм.

Перегородки 1-го этажа каркасные из доски 50х100 мм. Без утепления и обшивки.

Перегородки 2-го этажа из СИП-панелей толщиной 124 мм.

Перегородки 2-го этажа каркасные из доски 50х100 мм. Без утепления и обшивки.

Кровля — металлочерепица t=0,5 мм. контреобрешетка, шаговая обрешетка, мембрана, кровельные планки. Цвет на выбор.

Окна ПВХ, профиль 70 мм. 5 камер, стеклопакет двухкамерный, фурнитура РОТО(германия) подоконники, москитные сетки.

Входная металлическая дверь толщина металла 1,5 мм. Утепление полотна и коробки.

Антисептирование пиломатериалов. Транспортные расходы по доставке материала и инструмента. Расходные материал и инструмент. Вывоз строительного мусора.

РАСЧЕТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА